Requisitos arrendamiento
Requisitos
Con algunas propiedades es necesario concertar una cita, le pedimos nos proporcione un número telefónico fijo además del móvil que maneje, personal de nuestra oficina le contactará con este fin.
* VER EL INMUEBLE
Con algunas propiedades es necesario concertar una cita, le pedímos nos proporcione un número telefónico fijo
Con algunas propiedades es necesario concertar una cita, le pedimos nos proporcione un número telefónico fijo además del móvil que maneje, personal de nuestra oficina le contactará con este fin.
* VER EL INMUEBLE
Con algunas propiedades es necesario concertar una cita, le pedímos nos proporcione un número telefónico fijo además del celular o nextel que maneje y personal de nuestra oficina le contactará con este fin.
En otras propiedades le facilitamos las llaves 1 hora mediante un depósito de $ 100 y una identificación, mismos que le reembolsamos contra entrega de las llaves
En ambos casos es necesario se comunique a nuestras oficinas.
* SI LE INTERESO EL INMUEBLE LLENA UNA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO, EN ELLA SE PIDEN
- DATOS DE SUS INGRESOS; 2 REFERENCIAS COMERCIALES, 2 PERSONALES Y DATOS DEL FIADOR.
- EL FIADOR DEBE TENER ALGÚN INMUEBLE A SU NOMBRE EN ESTA CIUDAD.
- A FALTA DE FIADOR, DEBE CONTRATARSE UNA FIANZA (CON LA AFIANZADORA DE SU ELECCIÓN).
- EL TIEMPO DE LA INVESTIGACIÓN DEPENDE DE QUE CONTESTEN LOS TELÉFONOS PROPORCIONADOS.
* SI SOLICITUD ES AUTORIZADA
- SE ELABORA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y SE LE CITA PARA SU FIRMA.
- AL FIRMAR EL CONTRATO, DEJA COMO DEPOSITO EN GARANTÍA EL EQUIVALENTE A UN MES DE RENTA.
- EL IMPORTE DELA RENTA MENSUAL SE PAGA POR ADELANTADO.
EL HORARIO PARA PROPORCIONAR SUS DATOS PARA UNA CITA ES DE LUNES A VIERNES DE 9 A 14 HRS Y DE 16 A 19 HRS.
Aclaraciones
1 La información proporcionada es confidencial para nosotros y así debe Usted considerarla
2 El hecho de llenar la presente solicitud no implica ningún compromiso para la administración para rentarla o no
3 No es obligación de la administración notificar el motivo por el cual se niegue la aceptación del presente
4 El compromiso se adquiere hasta el momento en que se termine la investigación y se haga saber al solicitante la aceptación
5 La falta de veracidad de los datos o de cualquiera de los requisitos será causa de rechazo inmediato
Notas
Para demostrar la solvencia económica del solicitante y/o fiador, puede presentar:
1 Propiedad A SU NOMBRE, LIBRE DE GRAVAMEN.
2 Facturas de lo que compra.
3 Propiedad de vehículos.
4 Propiedad de negocio establecido con ingresos comprobables.
5 Estado de cuenta bancarios (mínimo tres meses anteriores).
6 Facturas de activos circulantes.
7 Declaración de Impuestos NO EN CEROS.
8 Para persona moral adicionalmente, acta constitutiva y poderes notariales de personas que firmaran, con identificaciones VIGENTES
Antes de entregar el inmueble, se deberá cubrir los siguientes puntos
1 Lectura y comprensión del contrato. El contrato tiene muchas cláusulas de penalización, pero ninguna es efectiva pagando puntualmente.
2 Firma del contrato.
3 Pago de renta.
4 Pago de prenda (depósito en garantía)
5 Tener completa la papelería requerida.
Notas
1 El contrato se hace por años naturales con el fin de no tener años incompletos. Se renueva en enero.
2 Los pagos de renta se hacen dentro de los primeros cinco días de cada mes, sin recordatorios de nuestra parte. El primer mes, se cobra completo y en el segundo mes se hace el ajuste necesario para pagar del día primero a cinco de cada mes subsiguiente.
3 Los aumentos de renta vienen convenidos dentro del contrato y se hacen conforme indicadores financieros.
4 Dependiendo del giro de la empresa, se podría pedir seguro contra incendio o daños.
5 Para empresas domiciliadas fuera de la ciudad, se podrá pedir fianza. La afianzadora, en todos los casos deberá tener oficinas en esta ciudad.